對標對表福州中心城區(qū),，閩侯縣加快實施濱江新城戰(zhàn)略,。當前，福州西新城荊甘一體化戰(zhàn)略征遷已全面鋪開，此項目涉及荊溪片區(qū)6個村：荊溪,、溪下,、桐口、關(guān)口,、光明,、大佳；甘蔗片區(qū)8個村：洽浦,、曇石,、流洋、山前,、三英,、十字、雙池,、大元,。

　　對于廣大征遷戶來說，最關(guān)心的莫過于本次征收補償政策是怎樣的,？安置房源如何,？貨幣補償標準？

　　一,、安置地點及房源好

　　本項目安置房選取優(yōu)質(zhì)地段作為安置點,，安置房由房地產(chǎn)開發(fā)商建設(shè)，政府回購商品房作為安置房,。

　　二,、貨幣補償提高

　　本項目貨幣補償合法面積每平方米9100元左右，屬于國有出讓地的合法面積每平方米9700元左右,。

　　三,、部分無證房屋補助適當調(diào)整

　　對2013年11月1日至2014年12月1日之間建造的房屋裝修部分按重置價檔次結(jié)合成新率后的80%另行補助。對2014年12月1日至2017年11月24日之間建造的房屋按框架260元/平方米,、磚混210元/平方米,、磚木160元/平方米、簡易70元/平方米給予一次性補助,，不予安置,，裝修不予補償。

　　四,、對持有集體土地使用權(quán)證或房屋所有權(quán)證的房屋未建滿部分予以安置

　　被征收房屋有證件部分屬框架,、磚混、磚木結(jié)構(gòu)未建滿三層的：提交集體土地使用權(quán)證(或建設(shè)用地許可證或建設(shè)用地批準書),、房屋所有權(quán)證(或建設(shè)工程規(guī)劃許可證或村鎮(zhèn)建設(shè)許可證或鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證)之一的,，原審批建筑占地面積范圍已建滿一層以上(含一層),、在三層以內(nèi)(含第三層)未建的面積,，在協(xié)商期限內(nèi)簽訂房屋征收補償安置協(xié)議并搬遷的在原審批建筑占地面積范圍內(nèi)已建滿一層(含一層)但未建滿三層部分按95%[集體土地證件內(nèi)標注的今后國家集體建設(shè)需要應(yīng)無償無條件拆除的部分三層以內(nèi)(含第三層)按90%]給予計算安置面積,。

　　被征收房屋有證件部分屬祖留木、土木結(jié)構(gòu)房屋原未建滿二層的：原審批建筑占地范圍內(nèi)已建滿一層以上(含一層)但未建滿二層部分(含二層)按100%給予計算安置面積,。之前項目征收補償方案對僅持有房產(chǎn)證的房屋不給予未建滿安置,；本次對于土木、木構(gòu)僅持有房產(chǎn)證房屋證件范圍已建部分未建滿二層部分可按二層給予未建安置,，對于框架,、磚混、磚木僅持有房產(chǎn)證房屋證件范圍已建部分未建滿三層部分按三層給予未建安置,。

　　五,、未經(jīng)審批原址改建房屋補償安置標準相應(yīng)調(diào)整

　　對2010年11月1日前改建的房屋，原審批建筑占地面積超過120平方米的原房屋已建部分在原審批建筑占地面積內(nèi)可按90%補償安置,。

　　六,、無房戶、緊房戶征遷保障好

　　被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換后,，被征收戶直系親屬(直系親屬含本人,、配偶、父母,、子女,，及原建房審批申請表中所列戶主及直系親屬應(yīng)合并計算)所擁有的房屋建筑面積(含自建房、安置房面積,、集體土地二手房,、集資用房、房改房,、經(jīng)濟適用房),，人均建筑面積不足25平方米的，在協(xié)商期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷的,，安置面積可照顧至人均建筑面積25平方米,。

　　對房屋征收中遇到的個別直系親屬無房戶、緊房戶確需分戶安置的,，在不超出總安置面積的前提下可分房型安置但必須同時符合以下條件：1.戶口在本村且戶口簿已分戶,；2.分戶對象已達到法定結(jié)婚年齡；3.無其它住房,。

　　七,、獨生子女獎勵條件有所調(diào)整

　　房屋有效證件的持證人或無證房屋認定戶主，夫妻一方為農(nóng)村戶口持有獨生子女父母光榮證或者雙女絕育證明的在協(xié)商期內(nèi)簽訂征收補償協(xié)議并搬遷的在安置時,，可享受在原有安置面積(含緊房戶增加的安置面積)的基礎(chǔ)上另外增加15平方米安置,，增加的15平方米部分按1800元/平方米結(jié)算(之前房屋拆遷已經(jīng)享受過獎勵的不能再享受獎勵),。夫妻雙方應(yīng)如實申報生育情況，村(居)委會簽注意見,，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))街道計生部門負責核實后作為獎勵依據(jù),。

　　本次拆遷2020年3月23日開始入戶丈量，請被征收戶提供房屋相關(guān)證件(包括在2010年11月1日前已建成但無辦理審批手續(xù)的房屋,，建房款在2006年8月26日前已上繳村（居）委會或鎮(zhèn)（街道）財務(wù)的建房款原始憑證),，現(xiàn)場工作人員予以登記，以便查檔,、認定,、測算。

　　本次拆遷嚴格實行陽光征收與補償,，堅持公平,、公正、公開的原則,，一把尺子量到底,，一個政策用到底，決不讓先拆遷的吃虧,，決不讓后拆遷的得利,。對故意擾亂征收工作程序、煽動鬧事,、妨礙征收人員正常工作的,，由公安機關(guān)按照《治安管理處罰法》規(guī)定處罰，構(gòu)成犯罪的由司法機關(guān)追究刑事責任,。

　　建設(shè)福州西新城,，功在當代利在千秋。荊甘一體化建設(shè)需要全體居民的積極支持與參與,，廣大黨員,、公職人員和鄉(xiāng)賢要帶頭征遷做表率。真誠希望廣大居民理解,、支持荊甘一體化建設(shè),，共同為建設(shè)現(xiàn)代化宜居宜業(yè)的福州西新城貢獻自己的一份力量。

　　（來源：福州西新城荊甘一體化戰(zhàn)略征遷指揮部）