舊城改造后崛起的縣城首個(gè)大型商業(yè)綜合體——萬(wàn)家廣場(chǎng)。王立強(qiáng) 攝

　　歷經(jīng)百年滄桑,，洪正碧厝的木門(mén)依舊完好,。洪琦 攝

　　近年來(lái)，縣城舊城改造建設(shè)快馬加鞭,，城市面貌日新月異,。幾年前還是一片灘涂地的新城區(qū)，如今已是商貿(mào)發(fā)達(dá),，燈光璀璨,；之前的舊城區(qū)房屋低矮落伍，基礎(chǔ)建設(shè)滯后,，如今一座座富有現(xiàn)代氣息的安置房已拔地而起,；縱橫便捷的路網(wǎng)、鱗次櫛比的高樓大廈,、車(chē)水馬龍的城市綜合體……過(guò)去對(duì)照現(xiàn)在,，一個(gè)與閩侯經(jīng)濟(jì)實(shí)力相匹配的新縣城，已破繭成蝶,。

　　舊城改造

　　打造縣城一站式生活購(gòu)物休閑中心

　　7月10日,，記者在萬(wàn)家廣場(chǎng)看到，前來(lái)購(gòu)物或是品嘗美食的市民絡(luò)繹不絕,。廣場(chǎng)內(nèi)一派門(mén)庭若市的熱鬧景象,。門(mén)店均按照傳統(tǒng)百貨購(gòu)物方式進(jìn)行布置和管理，店鋪規(guī)模兼顧時(shí)尚和高雅風(fēng)格，商品規(guī)劃以中高檔商品為主,，設(shè)置有百貨,、餐飲、零售服飾,、生活?yuàn)蕵?lè)等,，以滿(mǎn)足顧客多樣化的商品需求。

　　據(jù)了解,，萬(wàn)家廣場(chǎng)是縣城首個(gè)大型商業(yè)綜合體,，地處甘蔗新老城區(qū)交界地帶，位于甘蔗橫街與曇石山大道交界處,，為甘蔗街道原衛(wèi)生院所在地,，屬甘蔗街道舊城改造范圍。萬(wàn)家城市綜合體2015年正式動(dòng)工建設(shè),，總體量為24萬(wàn)平方米,，是一個(gè)含商業(yè)廣場(chǎng)、室外步行街,、SOHO公寓等多種業(yè)態(tài)的商業(yè)綜合體,。該綜合體于去年12月21日正式開(kāi)門(mén)迎客。

　　才子男裝門(mén)店經(jīng)營(yíng)者林航是福州倉(cāng)山區(qū)人,，多年前嫁到甘蔗,。據(jù)林航介紹，這是她在甘蔗開(kāi)的第二家才子男裝店,，第一家位于街心路,。為什么會(huì)選擇在萬(wàn)家廣場(chǎng)再開(kāi)一家男士服裝店？林航表示,，隨著甘蔗街道舊城改造的持續(xù)開(kāi)展,，人流量將陸續(xù)往新城區(qū)轉(zhuǎn)移。而萬(wàn)家廣場(chǎng)作為縣城的商業(yè)聚集地,，坐擁瀛洲花園,、龍峰花園及江濱西大道龐大的居住群，有著很好的市場(chǎng)前景,。記者了解到,，萬(wàn)家廣場(chǎng)目前已有300多個(gè)國(guó)內(nèi)外知名品牌入駐，招商率達(dá)到95%,，其中，麥當(dāng)勞,、蘇寧易購(gòu),、agogo、中影星美影城等一線(xiàn)品牌也首次落地縣城，與商場(chǎng)同步開(kāi)業(yè),。

　　當(dāng)天,，記者還走訪(fǎng)了萬(wàn)家廣場(chǎng)多家門(mén)店，發(fā)現(xiàn)這里不僅是購(gòu)物休閑好去處,，還是不少高中畢業(yè)生社會(huì)實(shí)踐的好地方,。在特步運(yùn)動(dòng)品牌專(zhuān)賣(mài)店里，導(dǎo)購(gòu)員小賴(lài)正耐心地為顧客介紹鞋子,。小賴(lài)告訴記者,，她住在甘蔗街道亭下街。在萬(wàn)家廣場(chǎng)還未開(kāi)業(yè)之前,，寒暑假期間她時(shí)常和同學(xué)一起去福州市區(qū)的商場(chǎng)里參加社會(huì)實(shí)踐,。“上個(gè)月高考結(jié)束,，我和同學(xué)就來(lái)這里應(yīng)聘當(dāng)導(dǎo)購(gòu)員,，希望通過(guò)社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)開(kāi)拓視野，豐富課余生活,，增加自己的閱歷,。”小賴(lài)說(shuō),。

　　舊城改造

　　留住文化和鄉(xiāng)愁

　　在啟動(dòng)舊城改造的過(guò)程中,，甘蔗街道十分重視歷史文化保護(hù)，致力于為當(dāng)?shù)氐墓沤ㄖＷo(hù)提供多樣化的解決方案,，進(jìn)一步突出地方特色,，為城市留下記憶，讓人們記住鄉(xiāng)愁,。

　　甘蔗街道的三英,、五福、化龍等村,，擁有好幾處列名于閩侯縣各級(jí)文物保護(hù)單位（點(diǎn)）名錄的古建筑,，是當(dāng)?shù)匚幕e淀的象征。然而,，曾經(jīng)伴隨著這些古建筑的,，卻是擁擠不堪的道路，雜亂無(wú)章的自建房,，沿街嘈雜的店鋪,。就此而言，推進(jìn)“舊城改造”確實(shí)迫在眉睫,。

　　“位于三英村洲尾弄33號(hào)的洪正碧厝就是這樣一座牽動(dòng)村民鄉(xiāng)愁的古建筑,，它始建于晚清時(shí)期，占地超過(guò)1000平方米，擁有三個(gè)天井,、前后三進(jìn),、縱深開(kāi)闔，硬山頂,、抬梁與穿斗混合木構(gòu)架,，精美的雕飾附麗其上，顯得古樸典雅,，是一座頗具晚清民間建筑風(fēng)味的古厝,。在舊城改造二期、三期的推進(jìn)過(guò)程中,，甘蔗街道通過(guò)調(diào)研得知該厝與另外三棟古建筑都列名于閩侯縣各級(jí)文物保護(hù)單位（點(diǎn)）名錄之上,，出于對(duì)文化傳承的保護(hù)，決定將之保護(hù)起來(lái),，并圍繞這幾棟古建筑的保護(hù)來(lái)提升新安置房小區(qū)的品味,。

　　“城市發(fā)展與歷史保護(hù)并不對(duì)立，在城市的規(guī)劃中,，我們將充分考慮到當(dāng)?shù)氐臍v史文化特點(diǎn),，將歷史文化建筑作為城市發(fā)展的基礎(chǔ)，力求兩者之間的平衡點(diǎn),?！背讨以平榻B。按照計(jì)劃,，舊城改造二期涉及的三處建筑三英洪正碧厝,、化龍洪正聲厝、五福程氏厝將融入未來(lái)的安置房小區(qū),，而三期涉及的橫嶼程由燦厝將和荊溪,、竹岐移動(dòng)來(lái)的歷史建筑共同構(gòu)成曇石山歷史文化街區(qū)的一部分，使這些歷史文化建筑成為城市無(wú)可替代的重要財(cái)富和可持續(xù)發(fā)展的資本,、動(dòng)力,。

　　舊城改造

　　讓百姓過(guò)上幸福生活

　　今年73歲的程天釵，是一名退休干部,，他原先居住在雙池村十字街的一處老屋里,。這里曾經(jīng)是名副其實(shí)的城中村，道路狹小,、坑坑洼洼,，空中線(xiàn)路縱橫交錯(cuò)，地上明溝污水橫流,，居民生活多有不便,。

　　隨著縣委,、縣政府把舊城改造列入為民辦實(shí)事項(xiàng)目。第一期涉及甘蔗街道長(zhǎng)江,、十字、雙池,、大元4個(gè)村及縣直單位的1607戶(hù)6000多人,，程天釵居住的老屋被列入征遷規(guī)劃。2016年3月,，舊城改造一期征遷戶(hù)順利回遷,。在對(duì)新房進(jìn)行了裝修后，當(dāng)年10月程天釵迫不及待地搬進(jìn)了如今這處窗明幾凈,、舒適宜居的電梯洋房,。

　　老程告訴記者，過(guò)去他居住的自建房,，雖然面積夠大,，有300多平方米。但由于是上個(gè)世紀(jì)建的房屋,，設(shè)計(jì)老式,，不夠大氣，加上周邊環(huán)境太差,，環(huán)境堪憂(yōu),、道路不暢、一到夜里,，路燈都不亮,，出行安全也是一個(gè)問(wèn)題。因此一聽(tīng)說(shuō)政府啟動(dòng)舊城改造項(xiàng)目,，他便積極支持,，帶頭簽了協(xié)議。而今居住的瀛洲花園小區(qū),，環(huán)境優(yōu)美,，跟以前比簡(jiǎn)直是一個(gè)天、一個(gè)地,，家家戶(hù)戶(hù)都是電梯洋房,。小區(qū)的活動(dòng)空間也大，涼亭,、健身器材,、活動(dòng)中心等應(yīng)有盡有。程天釵常拉著老伴到樓下活動(dòng)散步,?！拔依狭?，體力無(wú)法和年輕時(shí)相比，有了電梯房,，上下樓方便多了,，也便于走親訪(fǎng)友，別提多愜意了,，真是感謝黨,，感謝政府，急民所急,?！背烫焘O開(kāi)心地說(shuō)道，笑容中透著滿(mǎn)足,！

　　和老程有著同樣感受的拆遷戶(hù)有很多,，今年82歲的洪鼎用就是其中一員。老洪的祖屋和自建房都涉及到舊城改造二期拆遷,，甘蔗街道考慮到老洪的祖屋屬于縣文物保護(hù)點(diǎn),，且他本人對(duì)祖厝很有感情，特別聘請(qǐng)老洪做過(guò)渡期的看管員,，負(fù)責(zé)老厝的防火,、防盜等工作?！罢疄槲覀兛紤]的如此細(xì)致,，我們還有什么不滿(mǎn)足的呢?！崩虾檎f(shuō),。

　　目前，舊城改造正如火如荼推進(jìn)中,。就如何加快舊城改造工作,，甘蔗街道將繼續(xù)按照中央、省,、市,、縣的具體部署要求，激勵(lì)廣大干部群眾新時(shí)代,、新?lián)?dāng),、新作為，進(jìn)一步提振干事創(chuàng)業(yè)精氣神,，積極優(yōu)化方式方法,，做實(shí)做細(xì)群眾工作，總結(jié)出好經(jīng)驗(yàn)好做法,，嚴(yán)格按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求,，加快推進(jìn)舊城改造二期清盤(pán)掃尾工作,，同時(shí)加快推進(jìn)舊城改造三期，快速謀劃舊城改造四,、五期,，為群眾營(yíng)造一個(gè)良好的宜居環(huán)境；同時(shí)要集思廣益,，盯緊項(xiàng)目建設(shè)，化解發(fā)展癥結(jié),，加快謀劃生成大項(xiàng)目好項(xiàng)目,，推進(jìn)甘蔗街道經(jīng)濟(jì)發(fā)展再上新臺(tái)階,。

　　（閩侯鄉(xiāng)音 本報(bào)記者組）