2025年中央一號(hào)文件提出：“因地制宜發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì),、林下經(jīng)濟(jì)、民宿經(jīng)濟(jì),?！比缃瘢瑐€(gè)性化民宿早已成為游客體驗(yàn)在地文化的新選擇,，也為鄉(xiāng)村振興注入新的活力,。

　　在閩侯縣荊溪鎮(zhèn)，有不少閑置農(nóng)宅,、公益性公共設(shè)施用地和經(jīng)營(yíng)性用地,，是有待喚醒的沉睡資產(chǎn)。

　　如何有效盤活這些資產(chǎn),？

　　2024年

　　荔景佳苑民宿的創(chuàng)辦人陳臻

　　帶著這一思考

　　決心投身當(dāng)?shù)孛袼扌袠I(yè)

　　“您好，歡迎入住荔景佳苑民宿,，我們已為大家規(guī)劃好曇石山遺址博物館和閩越水鎮(zhèn)的一日游路線,，庭院內(nèi)還有桌椅,，大家閑暇時(shí)，也可在百年荔枝樹的樹蔭下圍爐煮茶，了解這里特有的荔枝文化,?！?/p>

　　日前

　　陳臻正為入住的游客李女士一家

　　送上定制行程

　　這種“管家式服務(wù)”源自民宿對(duì)員工的系統(tǒng)培訓(xùn)

　　除基礎(chǔ)接待外

　　還需掌握本地文化講解,、應(yīng)急處理等技能

　　在荊溪鎮(zhèn)港頭村,，荔景佳苑民宿的“蛻變”堪稱典范。這里原來(lái)是省政府外事辦服務(wù)中心,，2005年,，因“龍王”臺(tái)風(fēng)受損閑置,，之后未進(jìn)行系統(tǒng)性維護(hù)，建筑與周邊一度荒草叢生,。2024年,，省政府外事辦、閩侯縣瞄準(zhǔn)其地處于閩江岸邊,、荔枝公園內(nèi)的優(yōu)越區(qū)位,，通過(guò)“政府采購(gòu)網(wǎng)”完成場(chǎng)地租賃，同年3月啟動(dòng)改造工程,。

　　“期間,，閩侯縣政府牽頭市場(chǎng)監(jiān)管、文旅,、消防等部門為我們提供‘一站式’辦證服務(wù)，縮短了審批周期,；相關(guān)部門多次實(shí)地指導(dǎo)布局規(guī)劃,，保障消防通道、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)合規(guī),?！?/p>

　　陳臻表示，在改造過(guò)程中,，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)還聯(lián)合省政府外事辦查閱歷史建設(shè)資料,，聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全評(píng)估，排除臺(tái)風(fēng)遺留的墻體穩(wěn)定性,、地基安全性等隱患,。

　　2024年6月，荔景佳苑民宿完成改造,，并于2025年初開業(yè),。民宿坐擁閩江岸邊濕地景觀，院內(nèi)有六棵百年荔枝樹,，散落著楊桃樹,、芒果樹、古榕樹等綠植,，構(gòu)成為一處融合自然與人文的園林庭院,。

　　不同于傳統(tǒng)民宿，荔景佳苑打造“住宿+文旅+產(chǎn)業(yè)”模式：56間客房搭配餐廳,、會(huì)議室等商務(wù)設(shè)施,，免費(fèi)光纖WiFi全覆蓋，同時(shí)配備健身房,、咖啡廳,、室外游泳池、露營(yíng)區(qū)等休閑娛樂(lè)設(shè)施，可滿足商務(wù),、度假等多元需求,。

　　“相較于其他民宿，我們區(qū)位的優(yōu)勢(shì)明顯,。這里交通便捷,，距福州??站僅16分鐘?程，離地鐵5號(hào)線荊溪站,、2號(hào)線蘇洋站也不過(guò)10分鐘車程,，去往徐家村古村落風(fēng)貌區(qū)、曇石山遺址博物館,、閩越?鎮(zhèn),、閩都民俗園等知名景點(diǎn)也很近。入住閑暇時(shí),，游客還可漫步至閩江河岸線濕地公園,，盡情享受自然之美?！标愓檎f(shuō),。

　　“我們不只是提供住宿，更要做鄉(xiāng)村文化的‘?dāng)[渡人’,?！?陳臻說(shuō)，如今民宿已聯(lián)動(dòng)農(nóng)戶賣起農(nóng)產(chǎn)品,、手工藝品,，接下來(lái)還會(huì)按游客需求，推薦周邊非遺手作和民俗體驗(yàn),；未來(lái)計(jì)劃拍抖音短視頻講鄉(xiāng)村故事,，并聯(lián)合媒體傳播“鄉(xiāng)土文化特色”。

　　從荒場(chǎng)地到鄉(xiāng)村旅游新地標(biāo)

　　荔景佳苑的蛻變

　　正是閩侯

　　“閑置資源活化+文旅融合” 的鮮活實(shí)踐

　　為區(qū)域發(fā)展添了新動(dòng)能

　　“民宿不只是睡覺(jué)的地方,，是讓游客‘住下來(lái)’‘慢下來(lái)’的窗口,。”游客李女士已盤算著帶家人再來(lái)摘荔枝,，“這種‘沉浸式’體驗(yàn),，比住酒店有溫度多了?！?/p>