福州新聞網(wǎng)訊　2日,，中國指數(shù)研究院發(fā)布8月份全國“百城價(jià)格指數(shù)”，8月份全國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10442元/平方米,，環(huán)比7月上漲0.92%,。福州的新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲3.92%,，達(dá)到15121元/平方米，在全國百城中位居首位,。

　　福州環(huán)比漲幅百城居首

　　數(shù)據(jù)顯示,，8月份全國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10442元/平方米，環(huán)比7月上漲0.92%,，自2012年6月以來連續(xù)第15個(gè)月環(huán)比上漲,，漲幅比上月擴(kuò)大0.05個(gè)百分點(diǎn)。

　　2013年8月,，住宅價(jià)格環(huán)比7月上漲的有71個(gè)城市,，較上月增加10個(gè)城市。福州漲幅為3.92%,，均價(jià)為15121元/平方米,，位居百城首位。漲幅居前十位的城市依次是：福州,、徐州,、日照,、北京、昆明,、蘭州,、鄭州、寶雞,、柳州,、武漢。

　　根據(jù)該機(jī)構(gòu)發(fā)布的7月份數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,，福州7月份漲幅3.35%,，排名百城第五，均價(jià)為14551元/平方米,。1個(gè)月內(nèi),，福州新建住宅均價(jià)上漲570元/平方米。

　　福州房價(jià)持續(xù)3個(gè)月上漲

　　據(jù)福州市房地產(chǎn)交易中心最新數(shù)據(jù)顯示,，目前福州可售樓盤數(shù)為427個(gè)，可售總套數(shù)61043套,，其中住宅套數(shù)16232套,，住宅總面積228.25萬平方米。

　　從市場成交量看,，今年6月份受到剛性需求支撐,，在前兩個(gè)月房價(jià)下跌后實(shí)現(xiàn)反彈，達(dá)到14079元/平方米,，成交量驟增至2430套;7月份,，房價(jià)繼續(xù)上漲，但成交套數(shù)銳減近半,，為1284套;而到了8月份,，成交量小幅上漲至1406套,。

　　政策消息面上,，國家發(fā)改委主任徐紹史日前表示“房價(jià)反彈壓力較大”,，財(cái)政部部長樓繼偉稱下一步“擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍”,。在榕銀行個(gè)人住房貸款額度緊張,，放貸時(shí)間普遍延長,，新增房源供應(yīng)不足等因素也加劇了購房者的觀望情緒,，等待政策明朗寬松,，房價(jià)下跌,。

　　(福州新聞網(wǎng)記者　邱陵)