海峽都市報6月20日訊　近日,，記者從福州鼓樓區(qū)洪山鎮(zhèn)物業(yè)科了解到,，半年時間,，洪山鎮(zhèn)就有六個小區(qū)漲了物業(yè)費,。以前漲物業(yè)費都難上加難,，為何這回六個小區(qū)的業(yè)主全通過了?

　　漲物業(yè)費的六個小區(qū),，包括融僑錦江C、D區(qū),、大儒世家觀嵐,、碧水源和八一六花園等。雖然這些小區(qū)的物業(yè)公司的等級不同,，可物業(yè)費都漲了0.2元~0.3元,。像碧水源小區(qū)，電梯房物業(yè)費由每平方米1元漲到1.2元,。大儒世家觀嵐多層住房物業(yè)費由每平方米0.7元漲到1元,，電梯房物業(yè)費也漲了0.3元。

　　物業(yè)費為何要漲價,，多家物業(yè)負責(zé)人大吐苦水,，人工成本、物業(yè)成本以及維修成本都是主因,。融僑錦江C區(qū),、D區(qū)的物業(yè)負責(zé)人林經(jīng)理告訴記者，融僑錦江C區(qū),、D區(qū)交房十年了,，物業(yè)費一直沒漲。現(xiàn)在人工成本漲了很多,，加上物價也提高不少,，不漲價難以維持。而碧水源小區(qū)物業(yè)的陳經(jīng)理則表示,，人工成本漲了不少,，但老小區(qū)的維修成本是主要支出。

　　根據(jù)福州相關(guān)規(guī)定,，從2014年開始,，小區(qū)物業(yè)費漲價須經(jīng)過小區(qū)專有部門占建筑物總面積過半的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意,。而這六個小區(qū),，業(yè)主投票都實現(xiàn)了雙過半。物業(yè)費漲價,，向來是個難題,，為何這回六個小區(qū)業(yè)主全通過?

　　據(jù)福建金帝物業(yè)公司的莊姓負責(zé)人介紹，他們在召開業(yè)主大會之前曾做過一個調(diào)查,，60%的業(yè)主表示同意,，12%的業(yè)主堅持反對。而事后投票的結(jié)果,，也達到了60%,。

　　記者也采訪了這些小區(qū)的部分業(yè)主,，有業(yè)主表示，這次漲價幅度小,，一套房一個月也就漲30多元,，一般家庭還能承受得了?！拔飿I(yè)說,，如果不漲價，物業(yè)可能要降低服務(wù)質(zhì)量,，也受影響,。”有的業(yè)主出于小區(qū)安全等級考慮,，也同意漲價,。當(dāng)然，也有些業(yè)主擔(dān)心,，物業(yè)費漲了,，物業(yè)的工作沒多大進步，漲的錢白給物業(yè)了,，所以,，要先看到物業(yè)提高服務(wù)質(zhì)量，再同意漲價,。

　　(海峽都市報記者　蘇燕梅)