海峽導(dǎo)報(bào)訊　在辛苦打拼了幾年之后,，終于在業(yè)界小有名氣的海峽汽配城,，如今再遇搬遷威脅。

　　昨日,，汽配城所屬地塊的管理方——廈門(mén)市土地開(kāi)發(fā)總公司(下稱(chēng)“廈門(mén)土總”)發(fā)布通告,，給汽配城下達(dá)最后“通牒”，稱(chēng)下月底還沒(méi)有搬走,，商戶(hù)將可能面臨停水?dāng)嚯姷闹撇谩?/p>

　　不僅如此,，廈門(mén)土總通告并稱(chēng)，其已就汽配城逾期未交還用地一事提起訴訟,。據(jù)悉,，汽配城方面已經(jīng)應(yīng)訴，汽配城與商戶(hù)還能扛到什么時(shí)候,，就看判決了,。

　　通告 滯留商戶(hù)非法侵占國(guó)資

　　5年前，賴(lài)先生在海峽汽配城開(kāi)了家汽配店,，如今有了不少回頭客,。昨天，在海峽導(dǎo)報(bào)醒目位置刊登的一則公告,，讓賴(lài)先生打起了“退堂鼓”,。

　　公告是廈門(mén)土總發(fā)的，公告內(nèi)容顯示,，汽配城租賃期限早于今年6月15日截止,，期滿(mǎn)不再續(xù)約,，商戶(hù)本應(yīng)于當(dāng)月底搬遷清場(chǎng)，但因?yàn)橹两駴](méi)有搬遷退地,，滯留商戶(hù)已經(jīng)算是非法侵占國(guó)有資產(chǎn),，下月底也就是11月30日前必須搬遷，如果逾期不搬,，廈門(mén)土總有權(quán)采取停水?dāng)嚯姷却胧?/p>

　　“上半年就不斷看到類(lèi)似公告,，汽配城方面也說(shuō)一直在調(diào)解,，現(xiàn)在看來(lái),，不搬是不行了?！辟?lài)先生坦言,，他的店投入幾十萬(wàn)元，前三年都是虧本經(jīng)營(yíng),，去年才有所起色,，沒(méi)回本就要搬，真的很無(wú)奈,。此前還曾抱著幻想,，可現(xiàn)在看來(lái)，早點(diǎn)找地方才是正主意,。

　　不僅如此,，廈門(mén)土總的公告還表示，汽配城方面已不再具備經(jīng)營(yíng)管理該地塊的權(quán)利,，自今年6月15日后,，已沒(méi)有資格再向商戶(hù)收取任何費(fèi)用。若商戶(hù)繼續(xù)向汽配城支付費(fèi)用,，其所受損失需自行承擔(dān),。

　　訴訟 久拖不決雙方要法院見(jiàn)

　　昨日傍晚，廈門(mén)新聞?dòng)浾咴诤{汽配城看到,，雖然這里依舊是車(chē)來(lái)車(chē)往,，絲毫沒(méi)有要搬遷的跡象，但汽配城內(nèi)部人士卻是一臉愁容,。

　　據(jù)了解,，2008年，汽配城的運(yùn)營(yíng)方累計(jì)投入近2.3億元進(jìn)行裝修,、改造,，將原夏新廠房建成閩南地區(qū)最大的汽車(chē)服務(wù)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，共入駐商家115戶(hù),，年銷(xiāo)售額6.1億元,，5年來(lái)共上繳利稅近2億元,，解決勞動(dòng)就業(yè)2500人?！爱?dāng)年,，夏新曾承諾5年租期，續(xù)約3年,，但現(xiàn)實(shí)是第一年整改,，最后半年折騰搬遷，汽配城至今真正的經(jīng)營(yíng)時(shí)間也就3年半,?！币晃黄涑莾?nèi)部人員告訴導(dǎo)報(bào)記者，他們也沒(méi)辦法,，其實(shí)他們也曾想過(guò)將汽配城以現(xiàn)狀交給廈門(mén)土總,，可土總又不收，要求他們必須將商戶(hù)清出去,。但直到現(xiàn)在,，商戶(hù)幾乎還是紋絲不動(dòng)。

　　而作為國(guó)有資產(chǎn)管理方的廈門(mén)土總,，租約到期收地也是職責(zé)所在,，收地一事久拖不決，沒(méi)辦法,，只好對(duì)簿公堂,。

　　據(jù)了解，廈門(mén)土總已就汽配城逾期未交還用地一事提起訴訟,，汽配城方面也已應(yīng)訴,，汽配城與商戶(hù)還能扛到什么時(shí)候，就看判決了,。

　　追問(wèn) 難道只有一種解決辦法,？

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，如今,，在廈門(mén)面臨同樣困局的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)還有不少,，它們有一個(gè)共同點(diǎn)，絕大多數(shù)是工業(yè)廠房用地,，臨時(shí)變更工業(yè)用地的功能發(fā)展起來(lái)的,。一旦合同到期，政府要收回地塊,，這些市場(chǎng)就要面臨被“終結(jié)”的危機(jī),。

　　對(duì)此，廈門(mén)市規(guī)劃委員會(huì)主任趙燕菁曾表示，“隨著城市的發(fā)展,，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)為城市發(fā)展讓出空間,，是一種必然趨勢(shì)”。但是,，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)剛剛培育起商業(yè)氛圍,，馬上就被清出去，難免給人卸磨殺驢的感覺(jué),。

　　難道真的只有一種解決辦法?“這之間的矛盾,，我認(rèn)為應(yīng)該讓市場(chǎng)來(lái)解決，如果市場(chǎng)接受它,，說(shuō)明它有存在的意義,，如果經(jīng)營(yíng)不好，市場(chǎng)自然會(huì)將其淘汰,?！睆B門(mén)商業(yè)聯(lián)合會(huì)人士認(rèn)為,，培育一個(gè)市場(chǎng)不容易,，政府可以考慮在島外或其它地方另尋地點(diǎn)，讓市場(chǎng)整體搬遷,，商戶(hù)們自然過(guò)渡,。