中新社休斯敦7月8日電 美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(NAR)最新公布的數(shù)據(jù)顯示，過(guò)去一年中國(guó)買家購(gòu)買美國(guó)地產(chǎn)近123億美元,，僅次于加拿大人,，但房?jī)r(jià)中位數(shù)42.5萬(wàn)美元卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他外國(guó)買家居首位，近七成中國(guó)購(gòu)房者直接支付現(xiàn)金,。

　　美國(guó)有線電視新聞網(wǎng)8日?qǐng)?bào)道，根據(jù)NAR數(shù)據(jù),，截至2013年3月31日的過(guò)去一年中,，68個(gè)國(guó)家和地區(qū)的國(guó)際買家在美買房共計(jì)682億美元，其中加拿大人最多,，占到23%;其次為中國(guó)購(gòu)房者,，達(dá)到12%，2007年這個(gè)比例只有5%;墨西哥,、印度和英國(guó)買家占據(jù)3至5名,。在國(guó)際客戶眼中，美國(guó)是子女教育及穩(wěn)健投資房地產(chǎn)市場(chǎng)的理想地點(diǎn),。

　　在購(gòu)房?jī)r(jià)格中位數(shù)上,，中國(guó)買家“大手筆”的42.5萬(wàn)美元遠(yuǎn)超其他外國(guó)買家的27.6萬(wàn)美元，加拿大人僅為18.3萬(wàn)美元,，而且將近70%的中國(guó)買房者都是現(xiàn)金付款,。

　　持有現(xiàn)金的中國(guó)買家涌入美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng),，并且選擇高價(jià)房，紐約估價(jià)師米勒(Jonathan Miller)說(shuō),，“去年來(lái)買房的中國(guó)人尤其多,。”

　　在加利福尼亞州,，超過(guò)半數(shù)賣給外國(guó)人的房子,，買主是中國(guó)人。洛杉磯一家國(guó)際不動(dòng)產(chǎn)公司代理瓊斯(Sally Forster Jones)表示,，中國(guó)購(gòu)房者搶購(gòu)了許多洛杉磯西部的標(biāo)志性高價(jià)房,，估計(jì)過(guò)去一年中，她已經(jīng)向中國(guó)購(gòu)房者售出了大概10棟達(dá)數(shù)百萬(wàn)美元的房產(chǎn),。她的中國(guó)客戶大部分是富有的企業(yè)家或房地產(chǎn)大亨,，許多人每年在美國(guó)停留不到半年時(shí)間?！昂芏嗫蛻舳加泻⒆釉诼迳即壣蠈W(xué),，他們買房子主要是給孩子住?！杯偹寡a(bǔ)充說(shuō),。

　　除了加州，地處陽(yáng)光地帶的佛羅里達(dá),、亞利桑那和得克薩斯等州共吸引到58%的國(guó)際買家關(guān)注,。

　　許多中國(guó)買家通過(guò)美國(guó)政府的EB-5投資移民項(xiàng)目購(gòu)買房產(chǎn)，該項(xiàng)目被認(rèn)為是拿到綠卡的快捷途徑,。按規(guī)定,，外國(guó)人需要在一個(gè)能提供或保持10個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)的企業(yè)投資至少50萬(wàn)美元，如果一棟公寓房是一個(gè)大型商業(yè)計(jì)劃的一部份,，購(gòu)買這棟公寓房也可以包括在投資移民內(nèi),。美國(guó)政府?dāng)?shù)據(jù)顯示，2012年接近80%的EB-5投資移民簽證都發(fā)給了中國(guó)公民,。