為切實解決農(nóng)村部分村莊規(guī)劃布局不合理,、違規(guī)占用土地等問題,，河南省提出,，到2018年全省基本實現(xiàn)農(nóng)村規(guī)劃全覆蓋。針對集體住宅建設相關(guān)配售方案,，則須由村民會議或村民代表會議集體討論決定,，接受鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府監(jiān)督，嚴禁“小產(chǎn)權(quán)”開發(fā),。

　　河南省住建廳介紹，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負責組織本行政區(qū)域的村莊規(guī)劃編制工作,，并報上一級人民政府審批。村莊規(guī)劃在報送審批前,，應當經(jīng)村民會議或者村民代表大會討論同意，經(jīng)批準的村莊規(guī)劃不得擅自修改,，其主要內(nèi)容要納入村規(guī)民約,。

　　今后,，農(nóng)村村民住宅建設要遵循先規(guī)劃、后建設的時序,，依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證，并嚴格按照批準的許可要求建設,。嚴格執(zhí)行“一戶一宅”政策和宅基地用地標準。對將原有住宅出賣,、出租,、贈與他人和已參加過集體建房的,，再申請住宅建設的，不予批準,。農(nóng)村村民在原有宅基地之外申請新建住宅,，其原有宅基地由村民委員會收回,。

　　為集約節(jié)約用地，在充分尊重農(nóng)民意愿的前提下,，村民委員會可以組織集體住宅建設。但集體住宅建設要制定科學合理的配售方案,，須由村民會議或村民代表會議集體討論決定,，接受鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府監(jiān)督，嚴禁“小產(chǎn)權(quán)”開發(fā),。

　　(新華網(wǎng) 記者 史林靜)