天澤奧萊時代生活示意圖

　　天澤奧萊時代生活示意圖

　　天澤奧萊時代效果圖

　　在2013年底,，很多人都對幾大開發(fā)商在福州南通持續(xù)一整天舉牌超過300輪的“奪地廝殺”行為表示不解,。

　　如今，南通用了不足兩年的時間,，就已經(jīng)以超常的速度崛起,，交出了“再造臺江”的滿意答卷。這里是大商貿(mào),、大物流,、大資本、大鱷的舞臺,，定位,、交通、配套,、區(qū)域成熟度方面,，都已經(jīng)全盤呈現(xiàn)。

　　這其中,，隨著4月25日天澤奧萊時代在萬象展廳的開放,，更將南福州最亮眼的“燙金名片”——奧萊板塊亮出。

　　再造臺江,，南通熟了千億家底,，現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)高速崛起

　　幾年前，福州市政府作出重要的戰(zhàn)略決策,，將南通定位為福州商貿(mào)“副中心”,，全盤承接臺江商貿(mào)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的時候,，或許并沒有想到南通的崛起速度會這么快。

　　今天,，一條烏龍江之隔,，南通新城與主城區(qū)之間，隨著新南港大橋的建成通車,，南通到萬寶商圈不超過15分鐘,，同時，福銀高速南通段互通立交建設(shè)也正如火如荼地推進中,，地鐵3號線也已被列入政府規(guī)劃,。

　　而隨著海峽農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)物流中心(包括蔬菜、果品,、副食品,、家禽、凍品等五大專業(yè)市場)陸續(xù)營業(yè),，福州市民生活必需的蔬菜,、果品、副食品,、家禽等基本上都從這里批發(fā)和配送,。

　　此外，永輝物流倉儲中心,、東南·國際建材城,、新加坡普洛斯物流、華威菜多多等四大商貿(mào)物流項目紛紛啟動,，同時,，南通還簽約落戶了榕金冷鏈物流、倪世建材市場,、天澤醫(yī)藥商城等商貿(mào)物流項目,。福州南翼擁有千億商機的南通商貿(mào)物流城已經(jīng)崛起，成為全省最大的商貿(mào)物流中心之一,，其對資本的吸引力也越來越強,。

　　站在前端造商圈奧萊板塊，遞出南通的“燙金名片”

　　業(yè)內(nèi)人士告訴筆者,，“曾經(jīng),，以臺江十大專業(yè)批發(fā)市場為代表的臺江傳統(tǒng)商貿(mào)業(yè)，是福州商貿(mào)經(jīng)濟最具特色和代表性的一面旗幟,，千百年來演繹了閩江口的一城繁榮,，一批又一批的行業(yè)富豪更是由此誕生。”

　　商貿(mào)產(chǎn)業(yè)成為福州經(jīng)濟發(fā)展的重要引擎,，是福州城市發(fā)展的名片,，商貿(mào)產(chǎn)業(yè)在哪，福州商貿(mào)中心就在哪,。因此,，現(xiàn)在頂著“下一個臺江”光環(huán)的南通再次成為眾人眼中最具潛力的板塊。

　　而“遠見者”總是站在前端造商圈,。有業(yè)內(nèi)專家表示：“由于市中心城市綜合體受到城市交通,、容積率、規(guī)劃的束縛更多,，往往容易同質(zhì)化,。而近郊的新興商業(yè)體將會更好地規(guī)避這些局限，由于郊區(qū)配套的缺失,，綜合體的定位可以更靈活,，添加的業(yè)態(tài)可以更加豐富，整體規(guī)劃更容易體現(xiàn)差異化和個性,。因此,，目前在外圍區(qū)域涌現(xiàn)的，除了傳統(tǒng)的商業(yè)綜合體,，更搶眼的是以主題折扣百貨為主的第四代商業(yè)體,，通過多重物業(yè)形態(tài)的有機組合，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢的最大化,?！?/p>

　　奧萊板塊正是基于此，應(yīng)運而生——2014年1月19日,，天澤奧萊時代全面開工。

　　有關(guān)人士透露,，“這里開業(yè)后,，消費者能以超低折扣價購買GUCCI、ARMANI,、PRADA等250多個世界頂級名牌產(chǎn)品,。”而作為南通三大商貿(mào)項目之一的奧特萊斯城市綜合體建成后,，可輻射區(qū)域內(nèi)外,，提升南通的名氣與含金量。這也是南通打出“下一個臺江”口號的底氣來源之一,。

　　一座奧萊,，整個世界天澤奧萊時代升級“奧萊核心區(qū)”

　　如今，從想象,、渴望到擁有的距離,，已經(jīng)越來越近,。

　　4月25日，以全球商業(yè)領(lǐng)頭羊奧特萊斯領(lǐng)銜,，七大主題業(yè)態(tài)重磅組合的天澤奧萊時代,，這個福州首個200萬㎡世界級商業(yè)航母，于萬象展廳盛情開放,。

　　當一座城遇見奧萊,，一個全新的世界級商業(yè)時代也由此開啟。

　　據(jù)有關(guān)人士介紹,，“這不僅是天澤奧萊時代首次登場,，更是這個超大規(guī)模的商業(yè)綜合體內(nèi)首期住宅產(chǎn)品的驚艷亮相，在一個情感回歸的時代里,，用一城風情,，造就江岸居住的靜好時光?！?/p>

　　如今,，200萬㎡天澤奧萊時代，超80萬㎡商業(yè)中心,，于烏龍江南岸——福州“第六區(qū)”,，跨江而立。以全球商業(yè)最強大的發(fā)動機的奧特萊斯發(fā)力,，領(lǐng)銜行業(yè)的七大主題業(yè)態(tài)齊頭并進,，打破了傳統(tǒng)奧特萊斯購物中心的商業(yè)模式，以創(chuàng)新的歐式街區(qū)商業(yè)為基礎(chǔ),，構(gòu)筑200萬㎡海西鼎級商業(yè)航母,。

　　未來，占據(jù)南通橋頭堡的天澤奧萊時代,，將根本性提高福州“第六區(qū)”的市場號召力,，成為擁有跨區(qū)域影響力的世界級商業(yè)領(lǐng)頭羊，也將聚合福州市奧體中心,、華僑城歡樂谷,、大學城高新科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，形成獨一無二的“奧萊板塊”,，自此,，南通板塊將升級為“奧萊核心區(qū)”，形成難以替代的核心價值,。