福州日報訊（記者 蔣雅?。┳蛉眨}侯縣出臺《房屋使用安全管理“五原則,、八措施”》,，要求全縣即日起加強房屋使用安全管理，在抓好房屋安全隱患排查整治的同時,，建立定期年檢,、巡查維護、掛牌公示等常態(tài)化管理制度，確保長效常治,。

　　“我們要把房子當電梯和汽車一樣來管理,。”閩侯縣房屋結(jié)構(gòu)安全隱患排查整治工作指揮部相關(guān)負責人說,。

　　記者了解到,，“五原則”即常態(tài)長效、屬地管理,、責任到人,、預(yù)防為主、綜合治理,。

　　上述相關(guān)負責人介紹,，五大原則要求房屋使用安全管理堅持“當下改”與“長久立”相結(jié)合，房屋權(quán)屬所有者,、使用者承擔房屋安全使用主體責任,，屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、行業(yè)主管部門承擔房屋安全使用監(jiān)管責任,，按照網(wǎng)格化管理模式,，對所有房屋的使用安全監(jiān)管責任進行定人、定崗,、定責,，確保責任落實到位。

　　確立五大原則的同時,，閩侯縣推出八項管理措施,，包括一房一責任,、定期巡查維保,、定期年檢、一律掛牌貼標,、特殊使用許可,、鄰里守望、即查即改,、動態(tài)管理,。

　　具體來說，“一房一責任”即每一棟房屋都明確房屋所有者,、使用者安全使用主體責任,，明確行業(yè)主管部門和屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村（居）干部監(jiān)管責任,。

　　“定期巡查維?！币?guī)定，屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村（居）要每年至少巡查一遍,，督促房屋所有者,、使用者做好相關(guān)維護保養(yǎng)工作，及時發(fā)現(xiàn),、消除安全隱患,。

　　“定期年檢”，要求所有房屋都必須定期進行年檢,。對于取得施工許可的房屋,，未改變主體結(jié)構(gòu)且使用年限未達到設(shè)計使用總年限一半的，每5年一檢,；使用年限超過（含）設(shè)計使用總年限一半的,，每3年一檢。其余未取得施工許可的房屋,，自新建之日起每2年一檢,。特殊用途房屋必須每年一檢。

　　“一律掛牌貼標”要求所有房屋必須在醒目位置掛貼使用安全標志牌,，標明安全使用責任人,、安全等級、建設(shè)年份,、年檢情況等要素,。

　　“特殊使用許可”指的是房屋有特殊使用用途的，必須報經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）,、村（居）相關(guān)監(jiān)管責任人同意,，特殊使用包括但不限于出租、改變原有使用功能,、改變房屋原有結(jié)構(gòu)等,。

　　“鄰里守望”則提出，房屋所有者,、使用者要將房屋使用安全情況告知鄰里,，鄰里之間要主動相互了解房屋使用安全情況，互幫互助,，互相監(jiān)督,，共同維護房屋安全。

　　“即查即改”要求鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）,、村（居）一旦巡查發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患的,，必須立即督促房屋所有者、使用者進行整改,，并將整改情況及時上報行業(yè)主管部門,，做到閉環(huán)管理。

　　“動態(tài)管理”即一房一檔，要求動態(tài)建立房屋使用安全檔案,，及時更新信息,，使用正常房屋檔案信息一年一更新，特殊使用用途房屋信息實時更新,。

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