晨報(bào)訊 昨日,，央行發(fā)布《四季度儲(chǔ)戶問卷調(diào)查》顯示，超過6成居民認(rèn)為目前房價(jià)過高,。不過,，一二線城市居民對高房價(jià)的感受有所緩解。

　　央行調(diào)查顯示,，居民偏愛的前三位投資方式依次為：基金及理財(cái)產(chǎn)品,、房地產(chǎn)投資和購買債券。選擇這三種投資方式的居民占比分別為26.3%,、17.9%和15.9%,。房地產(chǎn)投資已經(jīng)從原先的投資首選地位，下滑至第二名,。

　　央行稱,，66.5%的居民認(rèn)為目前房價(jià)“高，難以接受”,，比上季度降低1.1個(gè)百分點(diǎn),，31.1%的居民認(rèn)為目前房價(jià)“可以接受”，2.4%的居民認(rèn)為“令人滿意”,。其中,，一、二線城市居民的高房價(jià)感受有所緩解,，分別有73.8%和61.8%的居民認(rèn)為房價(jià)高,，較上季度分別回落3.2和3.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　“雖然11月接近20個(gè)城市出臺(tái)了地方調(diào)控收緊政策,，一定程度上抑制了房價(jià)加速上漲,，漲幅放緩，但從成交量看,，整體市場依然非?；馃幔欢€城市日光盤迭出,?！钡性禺a(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，部分城市用限價(jià)等措施短期抑制了房價(jià)上漲,，在統(tǒng)計(jì)上出現(xiàn)降溫假象,。而事實(shí)上，影響房價(jià)上漲的根源目前來看并沒有得到明顯改善,。

　　“一二線城市暴漲,，三四線城市平穩(wěn)甚至冷清,，整體市場冷熱不均衡?！睆埓髠ケ硎?，未來3個(gè)月內(nèi)準(zhǔn)備出手購房的居民占比為13.2%，與上季持平,，是1999年以來的較低水平,，但一二線城市房價(jià)易漲難跌、漲幅驚人,，整體市場已經(jīng)出現(xiàn)了明顯的需求,、供給、庫存,、價(jià)格漲幅四不均,。

　　不過，他表示,，持續(xù)上漲了近2年的房價(jià),，已經(jīng)超過大部分需求的承受力，市場逐漸開始出現(xiàn)觀望,?！半S著政策的落地執(zhí)行，樓市有望回歸平穩(wěn),。但從2012年開始的這一輪房價(jià)上漲高峰,，預(yù)計(jì)在2014年二季度前很難出現(xiàn)明顯改變?！?/p>